نوئیڈا(ایجنسیاں) : اب نوئیڈا میں فلیٹ ، پلاٹ اور دکانوں جیسی پراپرٹی خریدنا سستا ہو گیا ہے۔ جائیداد کی خرید و فروخت پر ٹرانسفر فیس کم کر دی گئی ہے۔ اب 2.5 سے 5 فیصد تک ٹرانسفر فیس مختلف اقسام کی پراپرٹیز پر عائد کی جائے گی۔ اب تک یہ فیس 5 سے 10 فیصد تھی۔ گزشتہ روز ہونے والے بورڈ اجلاس میں اس فیصلے کی منظوری دی گئی۔
نوئیڈا اتھارٹی کی 203 ویں بورڈ میٹنگ سیکٹر 6 کے دفتر میں منعقد ہوئی۔ بورڈ میٹنگ میں 25 تجاویز پیش کی گئیں۔ عہدیداروں نے بتایا کہ رہائشی گروپ ہاؤسنگ پلاٹ/عمارت ، پلاٹ اور بلڈنگ کے لیے ٹرانسفر فیس 5 سے کم کرکے 2.5 فیصد کر دی گئی ہے۔ اتھارٹی کی طرف سے پہلی بار الاٹ کی گئی پراپرٹی پر ٹرانسفر فیس نہیں لگائی جاتی۔ اس وقت رجسٹریشن ڈپارٹمنٹ میں ڈاک ٹکٹ کی صورت میں صرف پانچ فیصد فیس ادا کرنا پڑتی ہے۔ اس کے بعد ، دوسری بار جب جائیداد کی خرید و فروخت ہوتی ہے تو ٹرانسفر فیس اتھارٹی میں لگانا شروع ہو جاتی ہے۔ اس کے علاوہ اسٹامپ ڈیوٹی کا پانچ فیصد الگ سے ادا کرنا ہوگا۔ ایسی صورت حال میں خریداروں پر بہت زیادہ مالی بوجھ پڑتا ہے۔
شرمک کنج کے لیے 12 ہزار روپے ،ای ڈبلیو ایس اور ایل آئی جی عمارتوں میں موجودہ شرح کا ایک فیصد اور بقیہ عمارتوں کی موجودہ شرح کا 2.5 فیصد۔ اس سے قبل رہائشی عمارتوں کی منتقلی فیس کا حساب کافی پیچیدہ تھا۔ سال 1990 تک عمارتوں میں 1991 سے 2000 تک 50 فیصد الاٹمنٹ فیس تھی ، 2002 سے 2010 تک 10 فیصد اور سال 2011 کے بعد عمارتوں میں کل الاٹمنٹ کا پانچ فیصد تھا۔
شرمک کنج کی ٹرانسفر فیس میں کوئی تبدیلی نہیں کی گئی ہے۔ ساتھ ہی ادارہ جاتی فنکشنل پلاٹوں کی منتقلی کی فیس کو 10 فیصد سے کم کر کے پانچ فیصد کر دیا گیا ہے۔ یہی نہیں کمرشیل بلٹ اپ شاپس ، کیوسک کی ٹرانسفر فیس موجودہ ریٹ کا 2.5 فیصد تھی اور دیگر کمرشیل پلاٹوں کی ٹرانسفر فیس (اسپورٹس سٹی کو چھوڑ کر) پانچ فیصد کر دی گئی۔ پہلے پانچ سالوں کے لیے 1500 فی مربع میٹر یا کل قیمت کا 10 فیصد ، جو بھی زیادہ ہو اور پانچ سال سے زیادہ ہو اس رقم کو 10 فیصد اضافہ کرکے حساب شدہ قیمت یا کل پریمیم کا 10 فیصد ، جو بھی زیادہ ہو گا۔
اسٹیبلشمنٹ اینڈ انڈسٹریل ڈیولپمنٹ کمشنر اور اتھارٹی کے چیئرمین سنجیو متل ، نوئیڈا اتھارٹی کے سی ای او ریتو مہیشوری ، گرینو کے سی ای او نریندر بھوشن ، جمنا اتھارٹی کے سی ای او ارون ویر سنگھ وغیرہ میٹنگ میں موجود تھے۔
